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楼宇门坏了物业有义务负责修理吗
随着城市的发展和人们生活水平的提高，楼宇管理成为一个备受关注的话题。在楼宇管理中，楼宇门的状况和维修问题也成为了人们关注的焦点之一。当楼宇门出现故障或损坏时，人们普遍认为物业有义务负责修理。那么，楼宇门坏了，物业真的有义务负责修理吗？
我们需要明确的是，楼宇门作为公共设施，其维修责任主体应当由物业承担。物业作为楼宇的管理者，其职责之一就是维护和管理楼宇内的公共设施，包括楼宇门。楼宇门的正常运行对于居民的安全和便利至关重要，因此物业有义务确保楼宇门的正常运作。
根据《物业管理条例》，物业作为楼宇的管理者，应当负责楼宇内的公共设施的维修和保养工作。楼宇门作为公共设施之一，其维修责任也应当由物业负责。物业需要及时发现楼宇门的故障或损坏，并采取相应的措施进行修理或更换，以确保楼宇门的正常运行。
值得注意的是，物业的维修责任并不意味着无论何时何地都要由物业承担修理费用。在实际操作中，物业通常会根据具体情况进行判断和处理。如果楼宇门的故障或损坏是由于正常使用而引起的，物业应当承担修理费用。但如果是由于居民的不当使用或恶意破坏导致的故障或损坏，物业有权要求居民承担相应的修理费用。
此外，物业在维修楼宇门时，也应当遵守相关的法律法规和规范要求。例如，在进行维修时，物业需要确保维修质量，使用符合标准的材料和设备，以保证楼宇门的安全和可靠性。同时，物业还应当及时告知居民有关维修进展和预计的修理时间，以便居民做出相应的安排。
尽管物业有义务负责修理楼宇门，但在实际操作中，仍然存在一些问题和困难。例如，物业可能存在维修能力不足、资金不足等问题，导致维修工作无法及时进行。此外，物业与居民之间也可能存在沟通不畅、责任划分不清等问题，进一步影响了维修工作的进行。
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金大门业KINGDOM品牌隶属于浙江金大门业有限公司，法人代表是崔英杰，发源地在浙江，创立于2002-01-11，主营行业装修建材、家居生活、门窗栏杆、室内门锁、室内门、定制门、装甲门、不锈钢门窗、防盗门、钢木门、防盗门锁芯、楼寓门、入户门、门窗、全屋智能、智能防盗门。
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富新FUSIM品牌隶属于富新泰丰门业有限公司，法人代表是楼总，发源地在浙江，创立于1999，主营行业装修建材、家居生活、门窗栏杆、铁艺门、装甲门、不锈钢门窗、防盗门、钢木门、非标门、楼寓门、入户门、门窗、全屋智能、智能门。
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群升门业chinsun品牌隶属于群升集团有限公司，法人代表是徐步升，发源地在浙江，创立于1996-01-05，主营行业装修建材、家居生活、门窗栏杆、室内门、安全门、定制门、装甲门、不锈钢门窗、防盗门、钢木门、防火门、非标门、楼寓门、入户门、门窗、全屋智能、智能防盗门。
4、WANJIA万嘉
WANJIA万嘉品牌隶属于万嘉集团有限公司，法人代表是胡凤华，发源地在浙江省金华市，创立于2001年，主营行业装修建材、家居生活、汽车用品、五金工具材料、门窗栏杆、室内门锁、安防设备、锁具、门业、室内门、安全门、定制门、装甲门、防盗门、钢木门、防火门、门锁、防盗门锁芯、防盗锁、楼寓门、入户门、中式门锁。
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步阳BY品牌隶属于步阳集团有限公司 ，法人代表是徐步云，发源地在浙江省金华市，创立于1992年，主营行业装修建材、家居生活、门窗栏杆、门业、铁艺门、衣柜门、安全门、复合套装门、定制门、装甲门、不锈钢门窗、防盗门、钢木门、实木复合门、防火门、实木门、非标门、楼寓门、厨房门、入户门、门窗、全屋智能、智能门、智能防盗门。
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日上Reisun品牌隶属于北京日上工贸有限公司，法人代表是王子璐，发源地在北京，创立于1996-05-17，主营行业装修建材、家用电器、门窗栏杆、厨房电器、室内门、生态门、健康门、定制门、装甲门、卷帘门窗、防盗门、暖气片、楼寓门、入户门、门窗。
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SIMTO新多品牌隶属于新多集团有限公司，法人代表是程新贵，发源地在浙江，创立于1998-07-14，主营行业装修建材、门窗栏杆、铁艺门、衣柜门、室内门、安全门、定制门、装甲门、铜门、不锈钢门窗、防盗门、钢木门、防火门、非标门、楼寓门、入户门、门窗、别墅大门。
10、锐亿门业RAYI
锐亿门业RAYI品牌隶属于浙江锐亿智能科技股份有限公司，法人代表是应国京，发源地在浙江省金华市，创立于2010-01-25，主营行业装修建材、门窗栏杆、复合套装门、定制门、防盗门、实木门、楼寓门、入户门。
楼宇门坏了，物业确实有义务负责修理。作为楼宇的管理者，物业应当承担楼宇门的维修责任，并确保楼宇门的正常运行。然而，在实际操作中，物业和居民之间仍然需要加强沟通和协作，以解决维修工作中的问题和困难，共同营造一个安全、便利的楼宇环境。
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